地盤調査報告書の有効期限は？

地盤調査報告書（地盤調査結果）の有効期限は特に設けてはいませんが、下記項目に該当する場合は再調査が必要です。

地盤再調査の必要がある場合

• 建物の配置（形）が変わった場合
• 計画予定地において造成工事（盛土工事）・切土工事がおこなわれた場合
• 計画建物の地盤に影響を与える擁壁工事がおこなわれた場合
• 計画予定地周辺にて大きな地震が起きた場合

建築基準法では、建築物の基礎について地盤の沈下または変形に対して構造耐力上安全なものとすることを求めています。地盤調査報告書を基に地盤の安全性を判定するため、建築建物に応じた測量ポイントが設定されています。測量ポイントのデーターが変わった場合、適切な判定ができないため再調査が必要になります。