相見積りで地盤改良費用が安くなった事例２のご紹介です。
お客様から相見積もりの依頼を受けましたので、検討させていただきました。
条件は下記のようになっていました。
- 地盤調査の結果、地盤改良の必要あり。
- 表層改良1.0m・残土処理含む・施工費用324,000円(税込み)。
- 下坪約16坪の木造新築住宅（２階建）
地盤調査報告書から再設計した結果
- 改良の必要はありませんでした。
- 現地盤より-1000付近までは盛土のため、表層改良を提案されたと推測するが、盛土材は礫混じりの土砂であることから、基礎工事着工時の掘削完了後、1ｔ振動ローラーまたはバイブロ振動プレートにて8走行転圧をかけることでOKの判定。
- 地盤保証もかかります。
お客様（設計士様）からのお話
地盤調査結果を見て、改良がなくてもいける気がしたため、違う業者を探したところ、貴社のホームページを見つけ依頼した。依頼時の電話の会話の中で、ロケーションや元の地面用途など細かく聞かれ、「なぜそこまで確認してくるのか」不思議に思ったが、改良がいらないとの話を聞いた時の説明で理解できた。
いままで、お願いしていた調査会社の判定も、間違いでは無いことも教えていただきありがとうございました。今まで以上にお客様により良い提案をしていくために、これからもよろしくお願いいたします。
弊社担当者：奥井良樹
こちらこそ、よろしくお願いいたします。地盤改良の判定は地盤保証会社や検討者によっても変わります。改良することで確かに地盤は強くなりますが、転圧を施すことで地盤補強されるパターンもあります（土質による）。様々な角度から検討し、少しでもコストダウン、環境対策につながればと日々精進してまいります。
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