カテゴリー: 検討事例

地盤改良工法は技術革新により様々な工法が出てきています。全ての地盤において他工法が施工できるわけではありませんが、中には環境を汚染せず、工期も短縮しコストダウンに大幅に繋がる工法もありますのでご紹介させていただきます。

地盤調査の結果、地盤改良工事が必要と判定されました。
柱状改良：L=3.0m× 65本（Φ600mm）、残土処理とその他経費を含めて1,200,000円です。

地盤調査報告書から再設計した結果

• 地盤調査結果から検討した結果地盤改良（地盤補強）に必要ありと判定。
• 地盤改良工法の中から「スクリュープレス工法」を選定。

弊社の設計内容

• 「スクリュープレス工法」がコスト面、環境面から考えても最適と判断。
• 深さ2.5ｍ、本数41本、ベース基礎砕石までの施工まで入れて95万円。
• 残土処理の発生はナシ。

お客様（工務店様）からのお話

環境のことを考えて、セメントを使った改良はしたくありませんでした。当社で契約している地盤改良業者に相談したが、地盤的に柱状改良しか対応出来ないと言われ、どうしようか悩んでいた時に同業者の社長に紹介され、相談したのがきっかけになります。

セメントも使用しない上に、価格も下がり大変助かりました。施工までの対応も早く感謝しています。お客さまも大変喜んでおられていました。また、機会があれば相談にのってください。よろしくお願いいたします。

弊社担当者：奥井良樹

こちらこそありがとうございます。施主様に喜んでいただけて大変嬉しいです。私どもも、環境対策に力を入れています。技術革新が進む中でより安全でコストダウンに繋がる工法もたくさん出ていています。お客様、施主様のためにも日々努力してまいります。

地盤に関するお悩みや相談はいつでもお気軽に、下のメールフォームからご連絡下さい。

弊社は富山の会社ですが、県外でも全国に協力会社がいますので対応可能です。どしどし相談・質問してください。お待ちしております。

メールフォーム

お問い合わせ内容を下記項目を記入し、送信して下さい。

また、地盤調査の見積を依頼したい方は、こちらの『見積の依頼用メールフォーム』より、お願いします。

※送信後、3日以内に連絡がない場合はお手数ですが
076-468-3578までご連絡下さいますようよろしくお願いいたします。

 

 

相見積りで地盤改良費用が安くなった事例２のご紹介です。

お客様から相見積もりの依頼を受けましたので、検討させていただきました。
条件は下記のようになっていました。

• 地盤調査の結果、地盤改良の必要あり。
• 表層改良1.0m・残土処理含む・施工費用324,000円(税込み)。
• 下坪約16坪の木造新築住宅（２階建）

地盤調査報告書から再設計した結果

• 改良の必要はありませんでした。
• 現地盤より-1000付近までは盛土のため、表層改良を提案されたと推測するが、盛土材は礫混じりの土砂であることから、基礎工事着工時の掘削完了後、1ｔ振動ローラーまたはバイブロ振動プレートにて8走行転圧をかけることでOKの判定。
• 地盤保証もかかります。

お客様（設計士様）からのお話

地盤調査結果を見て、改良がなくてもいける気がしたため、違う業者を探したところ、貴社のホームページを見つけ依頼した。依頼時の電話の会話の中で、ロケーションや元の地面用途など細かく聞かれ、「なぜそこまで確認してくるのか」不思議に思ったが、改良がいらないとの話を聞いた時の説明で理解できた。
いままで、お願いしていた調査会社の判定も、間違いでは無いことも教えていただきありがとうございました。今まで以上にお客様により良い提案をしていくために、これからもよろしくお願いいたします。

弊社担当者：奥井良樹

こちらこそ、よろしくお願いいたします。地盤改良の判定は地盤保証会社や検討者によっても変わります。改良することで確かに地盤は強くなりますが、転圧を施すことで地盤補強されるパターンもあります（土質による）。様々な角度から検討し、少しでもコストダウン、環境対策につながればと日々精進してまいります。

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また、地盤調査の見積を依頼したい方は、こちらの『見積の依頼用メールフォーム』より、お願いします。

※送信後、3日以内に連絡がない場合はお手数ですが
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地盤改良工法は技術革新により様々な工法が出てきています。全ての地盤において他工法が施工できるわけではありませんが、中には環境を汚染せず、工期も短縮しコストダウンに大幅に繋がる工法もありますのでご紹介させていただきます。

お客様から相見積もりの依頼を受けましたので、検討させていただきました。
条件は下記のようになっていました。

• 地盤調査の結果、地盤改良の必要あり。
• 柱状改良40本深さ5.0m・施工費用100万円(改良残土処理含む)。
• 下坪約20坪の木造新築住宅（２階建）

地盤調査報告書から再設計した結果

• 地盤改良の必要あり。改良深度、現地盤より-4.5ｍ。
• 調査結果から改良の必要性を確認し、柱状改良工法にて設計したところ、
  柱状改良41本深さ5.0m・施工費用100万円(改良残土処理含む)との判定。
• 工期は養生期間含め10日間（施工は3日）

当社でも実際に地盤改良をするなら…ということで頂いた地盤調査報告書から同じ改良工法での再設計したところ、施工費用は100万円はかかるという結果になりました。

ただ、当社では他に最適な地盤改良方法があるのではないかということで調べた結果、ジオクロス・ユビファシート工法の方がありましたので、検討してみてみました。

他工法での検討

• 地盤調査結果から『ジオクロス ユビファシート工法』にて対応可能な地盤のため、同工法にて設計。
• 鋤取・砕石基礎・転圧・シート敷込・基礎砕石・防湿シート敷込・捨てコンクリート・残土処理（基礎下鋤取処分）まで施し、７０万円の判定。
• 工期は捨てコン打設まで入れて２．５日。

このように、対象の地域の地盤状況から最適な改良工法を選ぶことで、施工費用はもちろん、工期まで短縮することができました。
相見積りでの結果をお客様にお伝え・説明したところ、非常に喜んでいただけました。（もちろん、施工方法はジオクロス・ユビファシート工法を使いました。この工法の詳しくい解説はこちら）

 

お客様（工務店様）からのお話

相見積でお願いしたが、価格差が30万円、施工期間が短いため、施工を頼んだ。ジオクロス工法は初めてだったが、地盤保証がしっかりしているため、地盤改良（補強）に対する不安はなかった。

実際に施工して思ったのが、70万円の施工費の中で、基礎型枠を組む手前までの作業がはいっていることに驚いた。実質、50万以上のコストダウンに繋がった為、感謝している。

弊社担当者：奥井良樹

こちらこそ、よろしくお願いいたします。地盤改良の判定は地盤保証会社や検討者によっても変わります。様々な角度から検討し、少しでもコストダウン、環境対策につながればと日々精進してまいります。

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弊社は富山の会社ですが、県外でも全国に協力会社がいますので対応可能です。どしどし相談・質問してください。お待ちしております。

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また、地盤調査の見積を依頼したい方は、こちらの『見積の依頼用メールフォーム』より、お願いします。

※送信後、3日以内に連絡がない場合はお手数ですが
076-468-3578までご連絡下さいますようよろしくお願いいたします。

 

 

他にも下記のような事例がありますので、興味がありましたら確認してみてください。